Wohnen mit Gesundheitswert

380.000 EUR
Kaufpreis
99898 Finsterbergen
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Region Finsterbergen
PLZ 99898
Ort Finsterbergen
Preise und Kosten
Kaufpreis 380.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 929,10 EUR
Kaufpreis bezogen auf die Jahresmiete 14,66
Nettorendite 6.82
Mieteinnahmen (ist) 25.920,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 409,00 m²
Gesamtfläche 409,00 m²
Grundstück 2.980,00 m²
Zimmer 20,0
vermietbare Fläche 409,00 m²
Wohneinheiten 7
Zustandsangaben
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Herrlich ist die Lage der Immobilie, nahe am Ortskern und Blick auf die Thüringer Berge.
Im Winter wie im Sommer ein Genuss für die Sinne.
Die Außenanlage lädt hier zum Verweilen ein.
Alle Wohnungen haben eine Loggia von der man auch im Winter einen wunderbaren Ausblick hat.
Die Wohnungen haben einen guten Grundriss, der den Mietern eine optimale Ausnutzung des Wohnraumes erlaubt. Die Bäder und Küchen sind der Größe der Wohnungen angepasst und zum Teil großzügig gestaltet.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde in der Zeit von 1999 bis 2000 umfassend saniert.
Alle Versorgungsleitungen (Elektro, Heizung, Sanitär) sind erneuert, Dach, Fenster,Fassade sind auf dem Stand der Technik. Alle Böden in den Wohnbereichen wurden mit Laminat belegt. Die Küchen und Bäder sind gefliest und zum Teil mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das gesamte Gebäude entspricht dem heutigen energetischen und technischen Standard.
Auf Grund ständig durchgeführter Wartungen und Reparaturen gibt es keinerlei Reparaturrückstau.

Für Gartenmöbel und Fahrräder gibt es ein Nebengebäude zum Unterstellen.
Zur Erhöhung der Wohnqualität wurden direkt am Haus 10 Stellplätz geschaffen.

Für die Baugrundstücke gibt es bereits eine positiv bescheidete Bauvoranfrage.

Lagebeschreibung

Im Sommer ist die Umgebung von Finsterbergen ideales Wandergebiet, im Winter sehr gutes Skigebiet. So bietet Finsterbergen viele Entspannungs- und
Erholungsmöglichkeiten. Der Ort selbst liegt in einer Höhenlage von
419-710 m, seit 2003 führt er das Prädikat „Heilklimatischer Kurort“.

Sonstiges

Das Mehrfamilienhaus kann nur mit den Baugrundstücken zusammen erworben werden

Wohnen mit Gesundheitswert

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
380.000 EUR
Kaufpreis
99898 Finsterbergen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Im Sommer ist die Umgebung von Finsterbergen ideales Wandergebiet, im Winter sehr gutes Skigebiet. So bietet Finsterbergen viele Entspannungs- und
Erholungsmöglichkeiten. Der Ort selbst liegt in einer Höhenlage von
419-710 m, seit 2003 führt er das Prädikat „Heilklimatischer Kurort“.

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Firma GmbH
Marienstraße 14-18
99817 Eisenach

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